Výnos
až 6,6 % p.a.
Požadovaná investice
20 000 000 Kč
Poplatek
bez poplatku
(vklad, vedení, výběr)
Účel projektu
Účelem stávající etapy developerského projektu je koupě pozemku, technická příprava výstavby bytového objektu s 49 bytovými jednotkami a samotná výstavba. Součástí technické přípravy je i napojení na stávající zástavbu, návrh a projektování inženýrských sítí a přípojek.
Vlastník projektu
Nemomax Na Karmeli s.r.o., Hvězdova 1716/2b, 14000, Praha. IČO: 08530955. Městský soud v Praze, odd. C vložka 332515
Projektová příprava
Karlínblok s.r.o., Pernerova 659/31a, Karlín, 186 00 Praha 8. IČO: 02937182. Krajský soud v Hradci Králové, odd. B vložka 1551
Projektové řízení
RN Development, s.r.o., Hvězdova 1716/2b, 14000, Praha.
IČO: 6806791, DIČ: CZ06806791. Městský soud v Praze, odd. C vložka 289321
| Zájemce o úvěr | Nemomax Na Karmeli s.r.o., Hvězdova 1716/2b, 140 00, Praha. IČO: 08530955. Městský soud v Praze, odd. C vložka 332515 |
| Účel úvěru | Pořízení pozemku, přípravné práce developerského projektu a výstavba. |
| Typ úvěru | Jedná se o mezaninový úvěr, kdy se předpokládá současné využití bankovního financování. Poskytovatelem úvěru je společnost Crofungo s.r.o, příjemcem úvěru je projektová společnost Nemomax Development Invest, s.r.o. Čerpání úvěru bude probíhat postupně v závislosti na efektivnosti crowdfundingové kampaně. |
| Zajištění | Ručení majetkem společnosti |
| Požadovaná investice | 20 000 000 Kč |
| Minimálni požadovaná investice | 500 Kč |
| Výnos | 6,2 % p.a. pro investice do 49 999Kč, pro investice od 50 000Kč úroková sazba 6,6% p.a. |
| Splatnost | 30.6.2024 |
| Způsob vyplácení | Úrok bude vyplácen ročně, jistina na konci investičního období. |
| Hodnocení rizik | Projekt je situován v pěší zóně Mladé Boleslavi, na místě historicky bohatém, v atraktivní lokalitě v centru města. Výhodou z hlediska projektu je přítomnost společnosti Škoda auto ve městě s pozitivním dopadem na kupní sílu obyvatel města. Umístění projektu s prvky vnitřních zahrad je koncepčně velmi vhodnou kombinací bydlení v centru města a zároveň v tichu vnitřních zelených zahrad. Na straně rizik projektu nelze vyloučit, v důsledku války na Ukrajině a pandemie COVID-19, rizika spojená s dlouhými dodacími lhůtami materiálů a razantního zdražování cen stavebních prací. Na druhou stranu vysoká inflace nutí investory s penězi pracovat a lokalita v centru Mladé Boleslavi v kombinaci s kvalitním projektem je pro investory vhodným nástrojem na uložení svých finančních prostředků. |
| Možno investovat od | 03.05.2022 |
| Možno investovat do | 03.08.2022 |
Crofungo, s.r.o.
Hvězdova 1716/2b
140 78 Praha 4
info@crofungo.com
+420 603 409 614
Společnost zapsána
u Městského soudu v Praze
složka C299541
IČO: 07345038
Ochrana soukromí